El gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), Héctor Valdez Albizu, sostuvo una reunión con representantes del sector construcción. En el encuentro revisaron el uso eficiente de los recursos dispuestos por la Junta Monetaria (JM) para adquirir viviendas a bajo costo.
Participaron la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), con la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici). También la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon).
El encuentro lo celebraron en la sede del Banco Central. Valdez Albizu señaló que, a finales del año 2022, retornaron al Banco Central RD$21,424.4 millones. Correspondían a recursos liberados de encaje legal en 2017, para el financiamiento de viviendas en dicha fecha.
Declaró que la Junta Monetaria autorizó la recolocación de RD$21,424.4 millones al sector construcción. Esos fondos serán destinados en un 80 % para la adquisición de viviendas de bajo costo. Esto junto al Bono ITBIS y Bono Tasa, entre otros, facilitaría la adquisición de la primera vivienda para los beneficiarios finales.
El 20 % restante lo dirigirán a préstamos interinos para la construcción de dichas viviendas de bajo costo. Esto, en conjunto con los beneficios fiscales para este tipo de construcción, dinamizaría su oferta.
Cómo será el financiamiento
Las entidades de intermediación financiera deberán canalizar estos financiamientos a una tasa de interés que no exceda el 9.0 % anual. Los plazos serán de hasta cinco años para los adquirientes de las viviendas y de dos años para la construcción (interinos).
Valdez Albizu señaló que el sector construcción es muy importante para el desarrollo de la República Dominicana por su efecto multiplicador en la inversión. También para la actividad económica, y es un gran generador de puestos de trabajo.
El gobernador indicó: “Una economía que no construye no avanza en la medida de lo deseado por un país» y añadió: «No solo en lo concerniente a viviendas, sino también en la creación de infraestructuras claves para el crecer y el desarrollarse”.
De su lado, los representantes del sector construcción dominicano expresaron su satisfacción por esta medida. Evaluaron que durante este año hasta el 2024 sería posible desarrollar, alrededor de 10 mil viviendas de bajo costo en esas condiciones de préstamo, gracias a las facilidades dispuestas por la Junta Monetaria.
Manifestaron su decidida intención de ponerse a la orden para el éxito de estas medidas.
Equipo de funcionarios de la entidad que asistió
De acuerdo con el documento de prensa, el gobernador Héctor Valdez Albizu estuvo acompañado por la vicegobernadora del BCRD, Clarissa de la Rocha de Torres y el gerente, Ervin Novas Bello. También el subgerente de Políticas Monetaria, Cambiaria y Financiera, Joel Tejeda Comprés. Además el subgerente de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Ramón González Hernández. Asistió también el asesor económico de la Gobernación, Julio Andújar Scheker.
