La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha traído una noticia que, de seguro, pondrá el ambiente ‘chévere’ en el sector construcción dominicano. Se ha anunciado que, antes de que este año termine, se desembolsarán alrededor de RD$1,000 millones. Este pago corresponde a bonos pendientes por concepto de la Vivienda de Bajo Costo, una iniciativa que, según la noticia, busca respaldar el desarrollo de proyectos habitacionales y facilitar a muchas familias el acceso a su propio techo. Este ‘Bono Vivienda’ es un empujón significativo para los que buscan su hogar.
El director general de la DGII, Pedro Urrutia, fue el que dio esta buena ‘vaina’ a conocer, durante una conferencia en el almuerzo de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi). Según el reporte, Urrutia explicó que la institución está trabajando mano a mano con el Ministerio de Hacienda y Economía para que esos pagos pendientes salgan ‘de una vez’. Este incentivo es clave, ya que permite a las familias completar el pago inicial de su vivienda o reducir el monto que necesitan financiar, haciendo realidad el sueño de tener casa propia para muchos.
Un dato que no es poca cosa es que, actualmente, el 60 % de los proyectos habitacionales que están en ejecución corresponden a viviendas económicas. Esto demuestra la importancia que ha cogido este segmento dentro del mercado inmobiliario y cómo el enfoque en este tipo de construcciones está ‘pa’lante’. Además, se informó que las fiduciarias tendrán una facilidad ‘jevi’: podrán solicitar la aplicación del bono a través de la Oficina Virtual de la DGII, una plataforma que se espera esté lista a finales de septiembre.
Esta plataforma digital promete ser un ‘palo’. Se encuentra en la fase final de ajustes y permitirá que todo el procedimiento se haga de manera completamente digital, eliminando el papeleo y los documentos físicos. La DGII tiene la expectativa de que esta medida va a reducir los tiempos de respuesta y agilizará los reembolsos para los adquirientes, lo cual es una gran ventaja en términos de eficiencia y comodidad para todos los involucrados.
Pero ahí no se queda la cosa. El señor Urrutia también soltó otra primicia: se está elaborando un proyecto de norma general para eliminar la obligación de retener parte del ITBIS, conforme a la Norma General 02-05, siempre y cuando el proveedor sea un emisor electrónico y la operación esté respaldada por un Comprobante Fiscal Electrónico. Esta propuesta, que está en consulta pública, tiene como objetivo principal beneficiar a las MiPymes que forman parte de la cadena de la construcción, haciendo que el cumplimiento tributario sea ‘más fácil’, como bien destacó el director de la DGII.
El sector construcción es un verdadero ‘motor’ de la economía dominicana. Según lo que dijo el director de la DGII, esta actividad representa un 12.2 % de la actividad económica nacional, con un crecimiento interanual del 14.9 % a junio de 2026. Eso es un ‘tigueraje’ tremendo, ya que equivale a casi el 30 % de la expansión del Indicador Mensual de Actividad Económica en ese mismo mes. La inyección de recursos por parte del sistema financiero hacia la construcción y adquisición de viviendas es significativa, alcanzando aproximadamente RD$650,306 millones a marzo, lo que representa un crecimiento del 15.1 % frente al mismo período de 2025.
En términos fiscales, la construcción aportó RD$21,226.7 millones entre enero y julio de este año, lo que representa un 3.6 % de las recaudaciones totales administradas por la DGII. Las operaciones reportadas para el ITBIS ascendieron a RD$244,314.7 millones durante el primer semestre, equivalente al 4.7 % del total declarado en el país. Estos números confirman, sin ‘perder el piso’, que la construcción sigue siendo uno de los pilares de la economía, movilizando inversión, crédito, empleo y un ‘coro’ de actividades conexas.
Finalmente, Urrutia también lanzó una exhortación al sector para que fortalezca la transparencia y el cumplimiento de las disposiciones sobre prevención del lavado de activos. Recordó que la DGII publicó en julio el Aviso 12-26, precisando cuáles actores vinculados a la construcción tienen la condición de sujetos obligados. La facturación electrónica, en este contexto, no es solo una obligación tributaria, sino una herramienta ‘bacana’ para mejorar el control de costos, reducir errores y elevar la seguridad documental, atrayendo así más capital, tanto nacional como extranjero, a un sector cada vez más transparente y confiable. El interés mutuo entre la DGII y los constructores es, sin duda, impulsar una economía fuerte, que genere empleos y que amplíe el acceso a la vivienda para todos los dominicanos.
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